Tendance Parc + Jardins de Séléné

teissere tandance parc 2 logements

Cet immeuble est implanté dans la ZAC Teisseire - Jeux Olympiques ancien site industriel reconverti situé au sud de Grenoble. L’ilot est orienté Nord-Sud et fait face à l’Est, au futur jardin public du quartier. Au Nord, sur l’avenue des Jeux Olympiques, un bloc compact de 7 étages, sculpté par des loggias est prolongé par un socle continu de trois étages, coupé par une faille/accès au jardin collectif privatif. Au Sud, les logements donnent sur le futur mail traité en coulée verte, desserte principale de la ZAC. Le projet se déploie autour du jardin central, visible depuis la rue et le parc. Au Sud, trois maisons de ville en duplex referment l’îlot tout en préservant l’ensoleillement du jardin. Le morcellement du front bâti en plots scindés disjoints crée des transparences entre jardin intérieur et parc. Il une diversité des vues et d’orientation des logements. Le jardin est l’élément fort du projet. Il est traité à l’image d’un bois traversé de petits chemins cachant en son centre un espace ouvert tel une clairière. Des bouleaux en sont plantés formation serrée et engazonnés à leur pied. Les cheminements principaux sont bordés d’arbres moins hauts. Les haies vives constituées d’arbustes persistants séparent espaces publics et jardins privés non clôturés. La façade nord s’agrémente d’une grande jardinière plantée d’hortensias grimpants, le long d’une rampe d’accessibilité en pente douce. La toiture-terrasse des maisons de ville au Sud-Ouest de la parcelle est végétalisée et participe de la nature très verte du projet.

2009
Grenoble (38) - Zac Teissère
Maitre d’ouvrage

Grenoble Habitat + Pluralis

Projet lauréat
Neuf
Programme

62 logements locatif social et accession libre

Montant des travaux HT 7 M€
Surface de plancher 5 292 m2 (SHON)
Référentiel QEB

THPE RT 2005, Label Qualitel


Mission Base + Exe
Architectes

Macary Page mandataire
associé à Damien Brambilla


teissere tandance parc 1 logements
teissere tandance parc 3 logements
teissere tandance parc 4 logements

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